Дом, дача и приусадебное хозяйство.

[sheff]

Мое мнение в доме, сложенном из красного кирпича. Облицованый монолит не в счет. Там кирпич играет декоративную роль.

[Нодельман Лев]

Ответ, - лучше жить в своём доме...
по сабжу - единого ответа нет. Потому что влияющих факторов очень много.
1) Климат
2) Качество строительного материала и проекта(бывает, даже так что серийная панель сделана лучше чем кирпич или монолит).
3) Конкретное место на карте города...

В идеале, ИМХО кирпич с нормальными перекрытиями этажностью не более 5-ти-9-ти этажей и высотой потолков 3,6 метра . Если бы сегодня строили сталинские дома, то я бы предпочёл жить в них, сделав перепланировку в кухнях убрав из них мусропроводы, и поставив нормальные лифты. Но это фантастика и все эти дома сейчас уже интересны только после капитальной реконструкции, но ценник неадекватный на них совершенно.

Из современных - предпочёл бы панель, потому что серийные дома строятся по отработанной ещё в 70-е годы технологии и при её соблюдении панельные дома даже надёжнее монолита. А современные планировки в панельных домах, например московских серий даже очень и очень удобные! Почему не монолит? Потому что все проекты по монолиту могут быть непредсказуемы и могут быть как очень качественными, так и бомбами замедленного действия. Конструкторская школа очень слабая + воруют на стройке - марка заливаемого бетона может быть 200 там где надо по проекту марку 300 и т.п. Плюс куча проблем с первоначальным ремонтом и планировкой. Короче если надо въехать и жить - панель, если вложить деньги и переехать с перспективой получить грохочущий соседский перфоратор в течении ближайших 10 лет, то монолит. Однако у панели тоже есть косяки - это тупые соседи-идиоты решившие сносить несущие стены без согласования. При должном контроле проблема решаемая, но застраховаться от идиотов очень сложно если в доме больше чем 1 квартира и тут монолит или панель никакого значения не имеет. На моей практике один собственник решил установить в своей 4-х комнатной квартире на 16 этаже, в панельном доме, в центральной комнате джакузи весом 6 тонн... Результат - треснувщая плита перекрытия, капитальный ремонт и аварийный подъезд... Но тут никто не застрахован - всё дело в контроле за соседями-нуворишами, нежелающими считаться ни с кем из окружающих!..

Если оценивать с точки зрения ликвидности как вложения денег - тут панель проигрывает монолиту. Но конечная цена будет в большей степени зависить от места расположения на карте города и возраста самого дома, а также площади продаваемого жилья. Самое ликвидное жильё - однокомнатная квартира.

Если вопрос состоит в выяснении где "дышать легче" - тут единого ответа нету. Кирпич по жизни теплее и летом прохладнее, и шум гасит эффективнее. Панель или монолит будут различаться только отделкой фасада. Если в монолит поставить дешёвые окна или сделать кладку по фасаду из пеноблока за 3 копейки, то на выходе панель будет даже лучше...

В общем, вопрос не очень корректный - надо смотреть каждый конкретный дом...

[3dmax]

Из современных - предпочёл бы панель, потому что серийные дома строятся по отработаной технологии и при её соблюдении панельные дома даже надёжнее монолита. Почему? Потому что все проекты по монолиту могут быть непредсказуемы и могут быть как очень качественными, так и бомбами замедленного действия. Конструкторская школа очень слабая + воруют на стройке - марка заливаемого бетона может быть 200 там где надо по проекту марку 300 и т.п.

А где гарантия, что при изготовлении панелей цемент будет использован требуемой марки?
Панельный дом это:
Вечные щели между панелями, с робкими попытками ЖЭУ их загерметизировать раз в 5-10 лет.
Вечные сквозняки в доме.
Протечки.
Типовая планировка, да уже ради этого не стоит покупать такую квартиру.
Я много езжу по МСК и смотрю , как строят. Так вот, самые дешевые панельные дома за 40 лет нисколько не изменились как в технологии, так и в качестве постройки. Стоит белоснежный, новый дом. Школа. Детсад. Типовой.
Проходит два года, смотришь, по нему уже лазают дядьки с " замазкой". Красота.
Не зря сейчас в Москве все панельные дома советской постройки, в основном 9 этажки, прячут под декоративные панели, попутно их утепляя. Потому что смотрятся они страшно, все облезшие и в замазке.
Единственный плюс таких построек - дешевизна. Монолит и кирпич несравнимо дороже.

[3dmax]

Россия остается одной из немногих стран, где до сих пор строят многоэтажные панельные дома. Как ни странно, лидером панельного домостроения является Москва. Именно в столице сосредоточены самые мощные домостроительные комбинаты, которые холит и лелеет мэрия, регулярно подбрасывая городские заказы на строительство жилья. Однако в ходе недавних проверок качества строительства панельных домов в Москве выяснилось, что зачастую на деньги налогоплательщиков возводятся дома сомнительного качества.
Продолжение по ссылке:
http://www.lujkovu.net/item_4810.htm

[Нодельман Лев]

3dmax
Этот сайт по Вашей ссылке называется "Лужкову нет!". Думаю,что вся информация на 50% заказуха. Не надо забывать в каком "Гондурасе" все мы живём и я высказал только своё ИМХО. более-менее нормальный монолит построен рядом со мной - микрорайон "Шуваловский", где только одно парковочное место стоит 120 000 долларов. По-моему тут комментарии излишни! Панельное строительство, если брать скажем серию КОПЭ, а не устаревшую П-44, очень даже хорошая. Проблема вертикальной слышимости есть у всех панельных домов. Если Вы считаете что такой проблемы нету в монолите, то это не так! звук по монолитным конструкциям будет распространяться точно также как и по панелям. С той только разницей, что в панельном доме вы будете слышать только свой подъезд по вертикали, а монолитном все подъезды сразу .
Относительно щелей - есть такая проблема, согласен, но вот почему то мне в панельном доме повезло - не дует и тепло... Проблема только летом - солнечная сторона и нагретые на солнце фасадные панели передают тепло в помещение. А в остальном, в монолите московского разлива жить не смогу и не стану точно как с материальной так и с качественной точки зрения... И свободная планировка это не панацея, поверьте...
З.Ы. Рухнувший дом, описанный в статье, вижу периодически в своё окно и причина обрушения там была совершенно иной, просто какие-то зарвавшиеся умники построили вместо положенного фундамента под панельный серийный дом подземный паркинг, который просто не понёс эти плиты + нарушение технологии монтажа. И стоят эти дома сейчас благополучненько и живут в них газпромовские сотрудники и гости из Казахстана и Китая. Никто не умер, а внутренний двор у них даже очень и очень уютный...

[Кутузов]

Завалилась теплица ,на даче .Теплица ДУМ -2 шестиметровая .Пережила 2 зимы .Ледяной дождь её доканал .Хотел выпрямить лагами ,неудалось .Прошлось снимать поликарбонат .Разобраный ,оцинкованный профиль не выпремлялся ,стучал по нему молотком .Пришлось выпремлять не разбирая .За субботу востановили с женой пол теплицы ,и накрыли поликарбонатом .В магазине где покупали теплицу ,до сих пор весит рекламма -не нужно разбирать на зиму .Запасные части не продают .Всё железо стоить 12 тысяч .Вывод на зимний период усилить каркас подпорками .

[super2008meh]

Вывод на зимний период усилить каркас подпорками .

И периодически заезжать на дачу, чтоб скинуть с крыш снех

[3dmax]

Вывод на зимний период усилить каркас подпорками .

В обязательном порядке.
Я в прошлом году такую же купил. Менеджер десять раз повторил, что на зиму обязательно ставить подпорки через одну дугу. Итого 6 штук вроде. Иначе рухнет обязательно. Я перестраховался и поставил под каждую дугу по подпорке. Оказалось, что не зря. Снега то в этом году было как никогда. Даже не смотря на такое огромное количество подпорок каркас немного просел. Не критично, слава богу. Но на будущее я выводы сделал. Теперь только металлические каркасы, никаких профилей из оцинковки.

[Кутузов]

За ответы ,спасибо большое ....и как оперативно .

[Кутузов]

План продолжения ,ремонта .Лопнули стойки (косяки )двери ,торец теплицы ,заваливается .1. С внутренней стороны ,вкопать два паралельных ,деревянных бруска ,закрепить к ним косяки дверей .Бруски между собой связать, доска в верху(верхнюю часть сделать полу круглой )доску в низу ,закопать в грунт .К косякам поставить откосины ,по одной по каждой стороне (паралельно торцу теплицы ).2 .Косяки дверей в месте излома ,усилить жестяными полосками .(хлипкая конструкция получится .)

[Евгений Ш]

Вывод на зимний период усилить каркас подпорками .

Вряд ли поможет, если зима будет как эта.

скинуть с крыш снех

Да.

усилить жестяными полосками

ИМХО, лучше уголком.

[V255]

Завалилась теплица ,на даче .Теплица ДУМ -2 шестиметровая .Пережила 2 зимы .Ледяной дождь её доканал .Хотел выпрямить лагами ,неудалось .Прошлось снимать поликарбонат .Разобраный ,оцинкованный профиль не выпремлялся ,стучал по нему молотком .Пришлось выпремлять не разбирая .За субботу востановили с женой пол теплицы ,и накрыли поликарбонатом .В магазине где покупали теплицу ,до сих пор весит рекламма -не нужно разбирать на зиму .Запасные части не продают .Всё железо стоить 12 тысяч .Вывод на зимний период усилить каркас подпорками .

У родственников та же проблема. Прогнулся какас зимой от льда и снега. Поглядели мы и нашли Рдостаточно эффективное и простое решиние - Х -образные подпорки из деревянного бруска на зиму с упорами в места соединений "дуг" с продольными поперечинами. А на лето можно установить вертикальные подпорки из бруса в местах деформации дуг каркаса.

[Militar Katze]

коллеги, а если взять в руки шуруповерт и сделать теплицу из бруса, а то получается поставили теплицы по 15 тысяч, а их гнет и ломает.

имха и дешевле и прочнее.

[V255]

а покрытие у Вас будет тоже бесплатное ?

[Oprichnik]

Други, подскажите! На праздниках надо будет резать листы плоского шифера под теплицу. Чем лучше болгаркой или паркеткой с алмазным кругом, мож есть другие варианты?