boris55 писал(а):Хех...там заводик-то нехилый по территории был,к тому же 2 площадки,метро рядом,трасса рядом,коммуникации все подведены...Потом есть разная степень "элитности" жилья в Москве,нашли бы кому продать....несколько сот ГА земли застроить и продать-куш немаленький....Тут склады вьетнамские и рынки строить- слишком дешевый вариант.

Если более точно - 54 нежилых зданий и сооружений.
Все делится на две большие площадки: старая (Волгоградский пр-т, 32) и новая (Волгоградский пр-т, 42). Еще есть дворец культуры на Волгоградском проспекте.
Сооружения старой площадке датируются 1950гг., на новой - 1980гг.
Существует Постановление № 836-ПП от 24 окт. 2006 года, по которому утвержден перевод назначения земли под "Москвичом" из производственного (с возможностью строительства коммерческой недвижимости) в промышленное.
Территория под "Москвичом" оформлена
как промышленная зона с единственно разрешенным видом использования - для размещения объектов промышленности и науки.
Т.е. ничего другого строить здесь нельзя. Логически рассуждая, жилье теперь на этом месте уже не построишь.
Однако ж некогда я читала, что есть некая возможность для земель в Москве - их назначение можно менять. Сама не сталкивалась, но есть мнение, что это сложная и длительная процедура. И основной вопрос -выйдит ли у того, кто захочет поменять.....Думаю, маловероятно.
Городу это не нужно.
Так что пока результат один - на этой территории строить жилье нельзя.