Клуб автолюбителей Рено Логан

**SVS** » 03 янв 2009, 15:47

Василич писал(а):Не знаю ни одного кооператива, где-бы платили сторожу более 6000 руб в месяц.

У нас больше-6500 и камеры по периметру, а прошлый год КАМРИ уехала и никто не видел и не записалось. :lol:

Я ЛОГАНА под окном держу-так удобней.

**mixxxxail** » 03 янв 2009, 16:10

боб писал(а):Смысл есть если гараж под окном или в пяти минутах ходьбы, а иначе нет смысла если ездишь каждый день. Умоего друга гараж в Дачном а живём мы в центре и машины наши стоят во дворе. Он мне предлагал на халяву ставить туда машину. Но для меня главней собственный комфорт чем комфорт машины.

Я тоже обленился, кидаю машину у подьезда,в гораже прицеп груженый стоит диваном,все думаю куда его сбагрить.

**Василич** » 03 янв 2009, 16:21

mixxxxail писал(а):в гораже прицеп груженый стоит диваном,все думаю куда его сбагрить.

Что сбагрить?

**vvs** » 03 янв 2009, 17:44

Василич писал(а):
mixxxxail писал(а):...в гараже прицеп груженый стоит диваном,все думаю куда его сбагрить.

Что сбагрить?

Как что

? Гараж, прицеп и диван... :wink:

**Василич** » 03 янв 2009, 17:47

vvs писал(а):Как что Shocked ? Гараж, прицеп и диван..

Беру

**#Сергей#** » 03 янв 2009, 19:32

Нодельман Лев писал(а):А если хозяин адекватный, то на ремонт гаража стребовать с него квартальную плату на ремонт и приведение гаража в порядок...

Самому отремонтировать чужой гараж и за это получить прибавку ... к стоимости аренды гаража.Хозяин наверняка сухой гараж подороже захочет сдать... :wink:

**Нодельман Лев** » 03 янв 2009, 22:01

#Сергей#

#Сергей# писал(а):Самому отремонтировать чужой гараж и за это получить прибавку ... к стоимости аренды гаража.Хозяин наверняка сухой гараж подороже захочет сдать...

Ну это от человека зависит - всё здаваемое гаражное жильё редко бывает в хорошем состоянии, а хозяева обычно только и думают о том, чтобы денежку срубить побольше. В таких случаях (мой друг имеет такой опыт) заключается договор аренды, где ставяться все условия ремонта, сроки и т.п. условия оплаты. В результате мой друг так отремонтировал убитый гараж рядом с его домом и снимает его по сей день уже более 3-х лет. Ремонт ему обошёлся в 15 000 рублей (крыша, стяжка, электричество, ворота, замки). Аренда стоит 2850 руб в месяц. Хозяин полгода ничего не получал с гаража в счёт проведённого ремонта... а в следующий полгода, гараж ему начал приносить прибыль. И теперь они заключают каждые полгода рукописный договор аренды, в котором прописаны все суммы на аренду гаража и на оплату комуналки, света и охраны (всё входит в эти 2850 руб.). Все счастливы!

ГБ » 10 фев 2009, 23:17

Нодельман Лев писал(а):Пришлось сделать все необходимые неотапливаемому гаражу процедуры:
1) сделать стяжку

Вы стяжку сделали для того, чтобы не проходила влага из земли, так?

Нодельман Лев писал(а):От пола труба весит на высоте 10 см

А почему до пола опускали, может быть достаточно было бы у потолка обрезать: теплый воздух поднимается вверх, там его и отсасываем. Или так тяга сильнее?

Нодельман Лев писал(а):а под потолком сделан дополнительный вырез.

Я правильно понял, под потолком в трубе дополнительное отверстие?

Нодельман Лев писал(а):ну и чтобы влага не конденсировалась на металличесом потолке, я оклеил его пенопластом толщиной 2 см

Под пенопластом может влага конденсироваться. У меня двери гаража были обклеены пенопластом, я когда его снял, то ражвчины было там неимоверно много. А у Вас ворота обшиты чем-нибудь?

У меня железный гараж, стоит на шпалах, деревянный пол, изнутри гараж обшит фанерой и сделан деревянный потолок. Под полом вроде сухо, но в гараже сыро - конденсат. Вентиляции нет. Вот я и думаю, что сделать.

**Василич** » 11 фев 2009, 00:06

ГБ писал(а):Нодельман Лев писал(а):
а под потолком сделан дополнительный вырез.

Я правильно понял, под потолком в трубе дополнительное отверстие?

У меня в одном гараже было сделано так.
Труба в 10 см от пола гаража выведена на крышу.Труба диаметром ~ 10 см пластмассовая сантехническая.
Она установлена в правом углу тыльной части гаража.
Высота над коньком, где-то 40 см, чтобы была тяга.

Над воротами сделано отверстие, закрытое решеткой.

Некоторые сделали наоборот.
Высверлили отверстия в воротах внизу ~ 25-30 см от пола, а на тыльной стене сделали отверстие под потолком.

Строители пенопласт советуют не прижимать к железу, а оставить зазор минимум 10 мм.
Лучше использовать "пеноплекс".

Если под полом сыро, сделать отверстия в шпалах (раздвинуть их) и отверстия закрыть решетками.
У меня в Мурманске было сделано так.

ГБ » 11 фев 2009, 00:27

Василич писал(а):сделать отверстия в шпалах (раздвинуть их) и отверстия закрыть решетками.

В смысле сделать отверстия между наружными шпалами (теми, что по периметру установлены), чтобы наружный воздух гулял под полом? Или дырки в полу сделать?

**Василич** » 11 фев 2009, 00:50

ГБ писал(а):В смысле сделать отверстия между наружными шпалами (теми, что по периметру установлены), чтобы наружный воздух гулял под полом? Или дырки в полу сделать?

Зачем в полу.
Раздвиньте шпалы на ~ 5 cм.
Сделайте щели между ними.
Сверлить ни шпалы, ни пол не надо.

Если под полом сухо, можно сделать потолок повыше, рекомендую положить на шпалы обработанные химией бруски, а на них поставить гараж.
Пол оставить на шпалах.

ГБ » 11 фев 2009, 01:20

Василич, спасибо за советы. Подумаю над ними. Если пол оставить на шпалах, то получится порог на въезде, хотя если он будет см. 5-7, то зацепить днищем не должен. А вы знаете технологию подъема гаража? Поднимать надо домкратами? Если у него одну сторону поднять, то он не переломится? У меня сборный "Ижорец", знаете, наверное?

**Василич** » 11 фев 2009, 02:02

ГБ писал(а):? У меня сборный "Ижорец", знаете, наверное?

Ижорец знаю.

Пол у Вас уже лежит на шпалах.
Поднимаете только каркас гаража и ставите на бруски (10х10).
Пол остается внизу, потолок с каркасом поднимается.
В гараже и кладете поперек доску 50-ку у ворот.
Можно вдоль, типа эстакады.

Поднимаете изнутри, если рядом другие гаражи, домкратами, уперев стойки в поперечины потолка рядом со стенкой.
Подсовываете постепенно доски, выводя гараж на высоту 15 см (большую брусков).
Затем опускаете.
Гараж не переломиться.

**Нодельман Лев** » 11 фев 2009, 08:21

ГБ писал(а):Вы стяжку сделали для того, чтобы не проходила влага из земли, так?

Да, но в цемент надо добавлять жидкое стекло (клей силикатный канцелярский тоже можно), иначе он будет пылить и иметь пористую и хрупкую структуру и влага будет проникать через неё. Есть в инете много рецептов по изготовлению стяжек.

ГБ писал(а):А почему до пола опускали, может быть достаточно было бы у потолка обрезать: теплый воздух поднимается вверх, там его и отсасываем. Или так тяга сильнее?

Да, так тяга сильнее

ГБ писал(а):Я правильно понял, под потолком в трубе дополнительное отверстие?

Да, так появляется поток под потолком и влажный воздух уходит не только тот пола, но и из под потолка

ГБ писал(а):Под пенопластом может влага конденсироваться. У меня двери гаража были обклеены пенопластом, я когда его снял, то ражвчины было там неимоверно много. А у Вас ворота обшиты чем-нибудь?

У меня гараж-ракушка из оцинковки. стены и ворота не обшиты ничем, а потолок обшит пенопластом. Влага между оцинковкой крыши и пенопластом конечно собирается (т.к. потолок больше ничем не обшит), но все панели из пенопласта наклеены на строительную пену и пенопласт не закрывает несущие балки из уголка, которые прокрашены краской для наружных работ (которую как грунт можно поверх ржи наносить). Два года полёт нормальный. В гараже сухо. У соседей в гаражах болото и сырость с крысками - они забивают на климат внутри гаража, а зря :wink:

...

ГБ писал(а):но в гараже сыро - конденсат. Вентиляции нет. Вот я и думаю, что сделать.

По весне сделать вентиляцию.. :wink:

**Nru** » 11 фев 2009, 09:21

А изменились ли цены на аренду стояночных мест/гаражей в связи с кризисом?

Клуб автолюбителей Рено Логан

Есть ли смысл в сыром гараже?

Кто сейчас на конференции