Куплю участок в Щелковском районе МО

[buratinoff]

участок ищется в районе фрязино-фряново (огудневского округа), по расстоянию 50-75 км от мкад или 10-20км от бетонки . от 12 соток до 40(зависит от стоимости : )) желательно без построек.
рассчитываю до 20тыщ уложиться. если кто-то знает соседей или сам продает подскажите, где.
семья растет и нужно отделяться от родителей, т.к. на квартиру не хватит и жизнь в бетоной коробке не прельщает ищу участок под строитьство своего дома.

[Путник]

Советую просто покататся по интересующим районам. Делается просто- заходите в местную администрацию(сельсовет) и узнаете где можно построится... И без посредников к тому же. Вам же просто земля нужна...

[mixxxxail]

И что так можно найти землю?Они решают вотросы?У них ,что всегда есть куда расшириться?

[Captain]

Советую просто покататся по интересующим районам. Делается просто- заходите в местную администрацию(сельсовет) и узнаете где можно построится... И без посредников к тому же. Вам же просто земля нужна...

Только надо иметь ввиду, что сейчас в Московской области права на выделение земельных участков не у сельсоветов (их в принципе нет), а у администраций муниципальных районов. И как правило, выделяются они или через продажу на конкурсе (преим), или в аренду (больше для блатных). Процедура еще та по времени, но намного дешевле. Правда, нормальные участки все уже давно по рукам. Нормальность - это близость к коммуникациям, главное к газу.

[buratinoff]

уже катался, что-то это по времени очень много занимает и толку ноль. приезжаю спрашиваю у прохожих о участках, старосте. заходим в магазин, и пр. смотрим объявления на щите в центре деревни - итог все хотят только купить : ) даже сами местные.

может я не в те деревни захожу?
есть предположение что о продажи знают обычно не многие максимум соседи, остальные жители ваабще не в курсе.

и самое главное есть стойкое мнение у меня, что можно тупо найти свободное место на краю деревни, поспрашать крайних и просто огородить себе 12-15 соток, залить фундамент а на следующий год разбираться с бумажками-сельсоветами и прочими -типа я тут уже давно живу. самое главное чьё-то чужое не захапать .
ведь земли навалом бери не хочу, нет блин все продают её как будто последняя за 1000 енотов сотка!!!

[Captain]

Советы. (В отличие от военной техники - это моя проблематика)
1. Купить сформированный зем.участок в частной собственности.
1.1. Дать объявление (СМИ, Инет и пр.) - КУПЛЮ. Предложения будут
1.2. Купить разрушенный дом в деревне.
2. Получить участок вновь
а) выбрать любой понравившийся земельный участок;
б) обратиться в администрацию района в комитет (департамент и т.п.)по управлению муниципальным имуществом с заявлением. Если земля не в Гослесфонде и не в долевой собственности бывших колхозников, то обязаны рассмотреть по варианту продажи или аренды. Подвариант (геморрный): если в долевой, то скупить пай (паи), потребовать выдела в натуре.
3. Незаконное строительство. Можно через суд узаконить строительство. До последнего времени такие решения принимались, но преимущественно по старым постройкам и, скажем так, нейтральной позиции местных администраций. Сейчас, в свете новой политики, ИМХО рискованно. Могут порешать и снести.

[boris55]

Еще один пост-и Вас можно поздравить с Почетным форумчанином.
Спровоцируем пост:
А разве поселковая Администрация что-нибудь без взяток и поборов оформит первому встречному???

[Captain]

Еще один пост-и Вас можно поздравить с Почетным форумчанином.
А разве поселковая Администрация что-нибудь без взяток и поборов оформит первому встречному???

Действительно. А чо, давайте
По вопросу: нет сейчас поселковых администраций. В ряде районов есть администрации поселений (вернее есть во всех, но реально с правами - только в некоторых). Но опять же полномочия по земле - у администраций районов. Про взятки. Не все же взяточники. Да способы бороться есть, хотя подводных камней в этом вопросе много. Вопрос в другом. Землю можно получить. Свободные участки есть и в МО. Но свободных нормальных нет. Особенно в ближнем Подмосковье. Что потом на ней делать? Без дороги (иногда), электричества и газа (всегда)?

[Путник]

Так, господа, напомню что мы не ведем бесед в данной ветке. Только по делу!!! Не расслабляйтесь.

[mixxxxail]

Может перенисем тему в курилку...???
Меня тоже жилищный вопрос мучает ,посмотрел газетку ,чтоб переехать в двушку из однушки нужно доплатить 100-ку зелени минимум .Кое как нашел кривое обьявление ,что за стоимость однушки 125 мин косых ,можно переехать в трешку ,но в Падольск.На Люберцы балашиху ,видное ,железнодорожный , -денег не хватит .До 15 км от москвы земля мин 10 т.за сотку .Этож куда ехать то ,за сто км ?Чесно говоря и в Подольск ехать не хочиться ,там экология плохая .Сорок км тоже далеко .

[mixxxxail]

http://www.jilvest.ru/areas.php?rid=1
Вот может подойдет ,но это дачи.Кстати как относитесь на даче жить ,а прописанным где нибудь?

[3dmax]

Ууууу, вот это трёп развели не в том разделе. У меня столько предупреждений то не будет.
Давайте ка мы эту тему скурим, от греха подальше.

[Shinomontajnik]

Салют чебурашки!
В газетах часто вижу объявления о продаже зем. утястков. Цены б. дикие. Видимо кто-то хапнул по дешевке и теперь наживается на перепродаже. Как купить землю без посредников Или как узнать первоначальную цену на землю