Установите проигрыватель Adobe Flash Player.
Загрузить с сайта Adobe

Текущее время: 25 сен 2018, 18:06

Про ЖКО

Вопросы и обсуждения по законотворчеству, КОАПу, юридическим аспектам оформления и владения АМ.

Модераторы: Администраторы, Модераторы

Про ЖКО

Сообщение snowvlad » 15 янв 2010, 13:29

Кто сталкивался и как можно противодействовать?

Работники управляющей компании (ЖЭК в просторечии) принесли платёжки за квартиру за декабрь. Там кроме обычного - каждому сделаны доначисления за отопление. Для нас - 3450 р.
Народ возмутился - что га фигня? Ответ - это разница можду расчетным потреблением и тем, что выставило ТЭЦ. На всех раскидали... Платить не хочу. И никто пока не платят.
Чё делать - не знаю... Охота кому-нибудь по мордасам.

Есть некая инициативная группа, которая ходит и подписи собирает против этого. Но там бумажка какая-то маловразумительная.

Особо раздражает вот что: В городе ведь не одна упр. компания.
Но такое замутила только наша. Вывод для себя делаю такой - за счёт нас хотят что-то свое покрыть...

Кто что скажет?
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение Путник » 15 янв 2010, 13:41

А у Вас новостройка и не все квартиры имеют хозяев? Тогда подобное возможно...
Изображение
Путник
Аватара пользователя
Модератор
 
Сообщения: 4448
Зарегистрирован: 27 сен 2005, 19:06
Откуда: Люберцы

Сообщение snowvlad » 15 янв 2010, 13:42

Нет. У нас совсем не новостройка. А проделали такое с целым городским районом.

Путник И что - все пропало?
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение sveta_k » 15 янв 2010, 18:51

snowvlad
Посмотрите здесь:
http://www.gkh-reforma.ru/expert_39.html
и может в форуме что найдётся.

http://www.bazh.ru/forum/viewtopic.php?f=1&t=6
sveta_k
Аватара пользователя
Неспящая в ночи
 
Сообщения: 16257
Зарегистрирован: 20 июл 2007, 00:06
Откуда: Питер

Сообщение snowvlad » 15 янв 2010, 19:05

sveta_k
Да. Интересный форумчик. Спасибо.
Не совсем помогаетв нашей ситуации. Хотя, сжав эмоции, полагаю, что тут ничего не сделаешь... Просто у нас в городе мы стали первыми, кого это коснулось.
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение rv3u » 15 янв 2010, 21:52

Тарифы на теплоэнергию (и электроэнергию) утверждает областной энергокоммитет. На этом показателе от каждой котельной (или в среднем для УК) власти утверждают стоимость тепла на 1м2. Эта установка тарифа бывает 1 раз в год. Всеми остальными крутежами должна интересоваться в первую очередь прокуратура (обычно, к сожалению, с чьей-то подачи).
rv3u
Аватара пользователя

 
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 31 июл 2008, 11:55
Откуда: Ивановская обл.

Сообщение snowvlad » 15 янв 2010, 21:54

Тут то не с тарифами крутёж. А просто сверху накинули ещё по 3.5 тыс. Не срослось что-то, вот и надо пополнить.
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение Странник » 20 янв 2010, 11:13

snowvlad писал(а):Тут то не с тарифами крутёж. А просто сверху накинули ещё по 3.5 тыс. Не срослось что-то, вот и надо пополнить.

В каждой области есть энергетическая коммисия по тарифам, которая устанавливает фиксированные тарифы на год. Откройте эти тарифы и по ним платите. Если УК не устроит, то пусть подаёт в суд. А суд примет Вашу сторону, така как Вы заплатили обоснованно. А УК трудно доказать свой произвол. Мало ли чего хочет УК.
Странник

 
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 16:19
Откуда: Москва

Сообщение snowvlad » 20 янв 2010, 11:27

Странник
Опять повторю - речь не о тарифах, а количестве тепла.
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение boris55 » 20 янв 2010, 11:53

snowvlad писал(а):Опять повторю - речь не о тарифах, а количестве тепла.

Немного непонятно....Есть похожая ситуация с водой(горячей и холодной).Есть общие 2 счетчика на дом.И есть в доме те,кто платит посчетчикам(вот наша квартира например) и остальные.На остальных применяется НОРМА расхода воды на 1 человека(допустим 3 куб м горячей и 4 куб м холодной в месяц)-столько оплачивается.И умножается на количество прописанных человек.Получают в счете допустим 9 гор и 12 хол.Оплачивают по квитанции.А сумма потраченной воды по общим счетчикам отличается. Потрачено например 1000 куб гор и 2000 хол.Но накинуть на тех,у кого есть счетчики-НЕЛЬЗЯ,вот эту разницу(утечки,расход непрописанными жильцами) и делят на тех,у кого нет счетчиков.Все-по честному и по закону:ставьте счетчики!
А откуда взялся счетчик тепла???Домовой(есть такой???)И норматив оплаченный на квартиру???Там же тоже берется из количества кв.метров?Или-количества проживающих?То есть откуда взялась столь большая разница в учете-и оплате???Либо у Вас сильно занижен был норматив на кв м(жителя) и отсюда взялась такая разница,либо мухлюет ЖЕК
до утра под Луной мы бродили с тобой, потому что с тобою мы- дрожжи!
boris55
Аватара пользователя
Московский звездоболец
 
Сообщения: 17004
Зарегистрирован: 11 янв 2006, 00:07
Откуда: Карбонарий.Москва,Тушино.

Сообщение sedoy » 20 янв 2010, 11:57

boris55 писал(а):Но накинуть на тех,у кого есть счетчики-НЕЛЬЗЯ,вот эту разницу
ещё как можно. Применяют коэффициент...
Logan2 Privilege 1.6
sedoy
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 1912
Зарегистрирован: 08 окт 2007, 10:44
Откуда: город-герой Ленинград, Дачное

Сообщение Странник » 20 янв 2010, 12:11

snowvlad писал(а):Странник
Опять повторю - речь не о тарифах, а количестве тепла.

Насколько я знаю, тариф устанавливается от м2 площади жилья, во всяком случае привожу как по Москве:
<<Цены на услуги отопления при отсутствии приборов учета тепловой энергии
Цены (в руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС)
Услуга отопления жилых помещений для граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилья 15,30
Общая площадь жилых помещений для расчета платы за отопление – сумма площадей всех помещений квартиры, включая встроенные шкафы и темные комнаты кладовк>>
Примерно такой же тариф наверняка установлен и у Вас. Вы платите по тому тарифу, что по Вашему городу и Вам по барабану, сколько тепла потратила снабжающая организация. Ещё раз повторяю, Вы платите по тарифу, а не по количеству тепла. На этом Ваша мииссия завершилась. Далее вопросы не к Вам.
Странник

 
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 16:19
Откуда: Москва

Сообщение snowvlad » 20 янв 2010, 12:12

boris55 писал(а):А откуда взялся счетчик тепла???Домовой(есть такой???)И норматив оплаченный на квартиру???Там же тоже берется из количества кв.метров?Или-количества проживающих?То есть откуда взялась столь большая разница в учете-и оплате???Либо у Вас сильно занижен был норматив на кв м(жителя) и отсюда взялась такая разница,

Все правильно. Речь идёт о целом микрорайоне. На более новых домах стоят счетчики. На более старых (где я живу) - нет.
Количество тепла считается по кв. метрам.
В конце года ТЭЦ (или как там эта котельная называется) выставила счет, что нашей УК выдано столько то тепла. А заплатили вы, голубчики только за столько-то. Часть тепла куда-то улетучилась.
Ну, мы все знаем куда она может улетучиться. Тут и транспортные потери, и вообще приписки ТЭЦ...
Вот дельту тепла перемножили на тариф и поделили между теми домами, в которых нет учёта.

При обращении в расчетный центр с требованием объяснить, тупо потрясают счетом от ТЭЦ и п2 приложения Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

И тут все просто, если не знать какого то пункта других каких-то правил, которые как козырь бъют эти правила :D то и крыть нечем. Опять мы все дураки.

Вопрос можно задать только - а чего это вдруг ТЭЦ такие счета выставляет и не врет ли. Но с частникос там просто никто разговаривать не будет, это понятно.

boris55 писал(а):Но накинуть на тех,у кого есть счетчики-НЕЛЬЗЯ,вот эту разницу(утечки,расход непрописанными жильцами) и делят на тех,у кого нет счетчиков.Все-по честному и по закону:ставьте счетчики!


Так то оно так, но не понятно, отчего это ВДРУГ появилось и только у нашей УК. Остальные микрорайоны города никакого перерасчета не производили.
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение snowvlad » 20 янв 2010, 12:16

Странник писал(а):Вы платите по тому тарифу, что по Вашему городу и Вам по барабану, сколько тепла потратила снабжающая организация. Ещё раз повторяю, Вы платите по тарифу, а не по количеству тепла. На этом Ваша мииссия завершилась. Далее вопросы не к Вам.

Мне нравится ваша позиция. и я с удовольвствием стою на такой же. Но есть Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные правительством и.т.д и т.п...
И в приложении к этим правилам сказано (Ну заботиться о нас правительство), что раз в год УК может делать перерасчет по количеству тепла. И формулки приводятся отдельно для домов с учетом, для домов без учета и т.д.
snowvlad
Аватара пользователя
дядя-Вова-из-Самарканда
 
Сообщения: 22937
Зарегистрирован: 28 авг 2009, 18:54
Откуда: Новгород на Волхове

Сообщение Странник » 20 янв 2010, 12:22

snowvlad писал(а):
Странник писал(а):Вы платите по тому тарифу, что по Вашему городу и Вам по барабану, сколько тепла потратила снабжающая организация. Ещё раз повторяю, Вы платите по тарифу, а не по количеству тепла. На этом Ваша мииссия завершилась. Далее вопросы не к Вам.

что раз в год УК может делать перерасчет по количеству тепла. И формулки приводятся отдельно для домов с учетом, для домов без учета и т.д.

Ну вот энергетическая комииссия и устанавливает эти тарифы на год, которыми и должны руководствоваться как производители, так и потребители тепла. Что для суда будет являться убедительным доказательством, что от Вас больше нельзя требовать.
Странник

 
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 16:19
Откуда: Москва

След.

Вернуться в Юридические вопросы

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2