На случай суда или досудебного урегулирования.
Давным давно, лет так 10 назад я работал в компании в одной. И компания владела территорией находящейся на территории другого собственника. Въезд к нам на территорию осуществлялся через территорию этого собственника. Когда этого большого собственника начали делить на части и продавать, нам предложили продать землю и свои строения. Мы отказались и нам тогда перекрыли въезд. Мы подали в суд и выиграли дело, т.к. есть то ли закон, то ли постановление суда, что если у вас нет иного способа добраться до своей земли кроме, как через территорию другого собственника, то он обязан Вам предоставить эту возможность. Правда есть одна оговорка - вы тоже должны участвовать в содержании и обеспечении этой возможности проезда.
Проще говоря платить за содержание и уход за дорогой.
Если СНТ действительно ухаживает за дорогой и сможет это подтвердить документально - платежи, договора, акты выполненных работ и пр., то может проще с ними договориться и участвовать в содержании этой дороги (взнос в товарищество).
Если же в процессе кадастрового запроса выяснится, что дорога на балансе области или, что ее там в принципе нет, то все что они делают исключительно их инициатива. Другой вопрос, что если при этом это их земля, то они могут перекрыть Вам проезд, тогда см 1 абзац.