Установите проигрыватель Adobe Flash Player.
Загрузить с сайта Adobe

Текущее время: 19 мар 2024, 11:52

Питер. Сносят гаражи

Off-топики и прочая болтовня.

Модераторы: Администраторы, Модераторы

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение louis16 » 13 янв 2011, 13:39

Ded54 писал(а):Сумму установили в 5000 руб. (против 3000 в прошлом)

В моем ГСК абонентская плата - 400 руб. за квартал, 1600 руб - за год.
А сколько в Вашем кооперативе гаражей?
louis16
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 12815
Зарегистрирован: 07 апр 2010, 12:43
Откуда: г. Пятигорск

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение Ded54 » 13 янв 2011, 14:00

2000 гаражей у нас , но рядом ещё три кооператива, думаю - всего тыс. пять будет.
Ded54
Аватара пользователя
МАСТЕР
 
Сообщения: 10566
Зарегистрирован: 22 окт 2006, 12:22
Откуда: Питер-Пушкин

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение louis16 » 13 янв 2011, 14:08

Ded54 писал(а):2000 гаражей

Ничего себе. :shock: В теком большом кооперативе за порядком следить наверное сложнее будет. А в нашем ГСК около 200 гаражей.
louis16
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 12815
Зарегистрирован: 07 апр 2010, 12:43
Откуда: г. Пятигорск

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение SVS » 13 янв 2011, 14:11

louis16 писал(а):
Ded54 писал(а):Сумму установили в 5000 руб. (против 3000 в прошлом)

В моем ГСК абонентская плата - 400 руб. за квартал, 1600 руб - за год.

У нас в прошлом 5200,в этом ещё собрания не было :(
SVS
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 17385
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 09:24
Откуда: Санкт- Петербург.Гражданка.

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение Нодельман Лев » 13 янв 2011, 14:14

Ну за себя в Москве скажу ситуация такая...
Оплата в нашем гаражном кооперативе - 2000 руб в квартал - 8000 руб в год.
Это считается очень дёшево, с учётом расположения гаражей в 20-30 минутах хотьбы от дома. Никаких обещаний от председателя кооператива. Земля принадлежит учебному заведению. Гаражи должны были снести ещё в 1998 году. Гаражи каждый год сносят, но они пока что временно стоят (слава богу и три тьфу)...
И потом очень большое значениет во всех операциях по сносу имеет форма аренды земли - это может быть оформленная аренда под названием "Автостоянка" или может быть оформлена как "гаражно-строительный кооператив". При этом ситуация с автостоянкой всем понятна - на её территории НИКАКИХ гаражей быть не должно, поэтому при сносе таких гаражей никаких компенсаций получить не получится в принципе, потому что их там просто и быть не должно было. Это Ваши проблемы, что на автостоянке стоят гаражи, за которые Вы в своё время отдали свои кровные 3-5 тысяч долларов в коком-нибудь волосатом году 1991 году. Тут я имею ввиду пройдохистых кооперативников, которые разными путями выбивали территорию под автостоянку, строили на ней ряды ракушек и продавали их как гаражи с помесячной оплатой как-бы за аренду и охрану.
Намного проще тем, у кого гаражи ещё с советских времён стоят на официально пробитых во всех инстанциях ГСК.
Для примера, в нашем микрорайоне делают следующее...
Сносят старые гаражи, и строят на их месте многоэтажные паркинги (до 6 этажей). Далее самые плохие места отдают за 50% стоимости бывшим владельцам ГСК а остальное продают по 25000 долларов за место... НО два таких паркинга построенных за последние три года стоят и пустуют, потому что построены они как-бы без разрешения, и поэтому на них нету отвода тепла и нету отвода электроэнергии. А те кто раньше имели гараж, теперь (если они нашли 320 000 руб, платят по 2000 рублей в месяц и имеют парковочное место 2,5х5 метров без возможности поставить ограждение или сделать закрывающийся на ключик шкаф, например для хранения зимней резины). Ну и напоследок - форма собственности в этих новостройках отсуствует, а оформляется только договор аренды. Вот такие хреновые условия... Из реально оформленных и функционирующих паркингов в пешеходной доступности достроен и работает как надо только один на 6 этажей и 350 автомобилей - все места в нём уже распроданы, а если снимать там место, то цена 4500 руб в месяц, а если попробывать перекупить место (звонил по объявлению) - то цена 990 000 рублей. Все машины в этом паркинге не дешевле 1 000 000 руб...
Последний раз редактировалось Нодельман Лев 13 янв 2011, 14:17, всего редактировалось 1 раз.
Нодельман Лев
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 2978
Зарегистрирован: 11 авг 2007, 16:46
Откуда: Москва

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение louis16 » 13 янв 2011, 14:16

SVS писал(а):У нас в прошлом 5200,в этом ещё собрания не было

Сочувствую, у нас в течение года где-то еще по 1000 руб. собирают на благоустройство - асфальтобетонное покрытие, дренажи и т.д.
louis16
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 12815
Зарегистрирован: 07 апр 2010, 12:43
Откуда: г. Пятигорск

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение Невский Кот » 14 янв 2011, 12:33

У нас тож порядка 6000р в год.Сейчас на собрании приняли решение платить частями ибо не известно как долго мы еще простоим.Мдааа...нафига такое парковочное место в паркинге?Еще и по 2000р в месяц.Не интересно.
Буду ставить во дворе...и многие будут.Правда у нас обычно все места во дворе заняты. :brainy
Невский Кот
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 24 окт 2006, 17:09
Откуда: Питер

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение rokfor » 15 янв 2011, 17:55

Конкурс на право строительства в 16-ти районах Петербурга многоэтажных паркингов на 500 тысяч машино-мест, который городские власти обещали запустить в начале 2011 года, стартовал даже раньше заявленного - в последний день года 2010-го. Уже 4 февраля городские власти планируют объявить имя победителя. Эта компания должна будет за 7 лет возвести в городе 462 паркинга. По большей части - на месте нынешних гаражей.

К строительству паркингов по условиям конкурса победитель должен будет приступить, самое позднее, через год после торгов. А завершить возведение объектов — неотапливаемых машино-мест — частный инвестор будет обязан через 7 лет. Предполагается, что начнется строительство на свободных территориях. Город же в это время будет решать вопросы с владельцами гаражей на части участков, которые также выделены под паркинги. Им собираются предоставить места на уже построенных площадках. Для этого инвестор передаст в собственность города не менее 9 тысяч 439 машино-мест.

Остальным автовладельцам придется покупать места в паркингах. По условиям торгов, максимальная стоимость одного машино-места в свободной продаже должна будет составлять 390 тысяч рублей в ценах 2010 года.


http://www.fontanka.ru/2011/01/12/046/
rokfor
Аватара пользователя

 
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 27 май 2009, 19:32
Откуда: Санкт Петербург Пушкин

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение rokfor » 23 янв 2011, 18:57

Сегодня было собрание кооператива. Очень грустно. Годик еще простоим, а там все под бульдозер. Никто считаться с нами не намерен. Матвиенко сказала - снести, значит снесут. Откаты она уже все поделила, себя бедненькую тож не забыла. На безбедную старость прапрапрапра...внукам хватит. Ну да ладно. Надеюсь, что когда-нибудь у неё все это поперёк горла встанет. Бог её судья.
Для тех, кто еще не в курсе, вот ссылка: http://www.property-fund.ru/auction/296 ... nBlock_296
Можно посмотреть список участков выставленных на продажу.
rokfor
Аватара пользователя

 
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 27 май 2009, 19:32
Откуда: Санкт Петербург Пушкин

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение SVS » 23 янв 2011, 19:05

rokfor
Это ж сколько машин во дворах добавиться :evil:
SVS
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 17385
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 09:24
Откуда: Санкт- Петербург.Гражданка.

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение Gorec » 23 янв 2011, 19:09

У нас на Северном 44 тоже аренда кончилась. Гаражей порядка 5500. От сноса пока спасает высоковольтка. Однако думаю если кому-то этот участок понравится, высоковольтки снесут, кабель под землю. А там и гаражи снесут... А во дворах уже места нет. :(
Gorec
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 1568
Зарегистрирован: 12 апр 2007, 12:06
Откуда: Санкт-Петербург, Сосновку из окна видать.

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение SVS » 23 янв 2011, 19:17

Gorec писал(а):А во дворах уже места нет.

Вот и я об этом. :evil:
Но ОНИ об этом не думают,у них другие заботы. :money
SVS
Аватара пользователя
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 17385
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 09:24
Откуда: Санкт- Петербург.Гражданка.

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение Ded54 » 23 янв 2011, 19:21

По последней информации - у тех , кого срок аренды закончился, по-новому не продлевают - живите (пока) на птичьих правах... :evil:
Ded54
Аватара пользователя
МАСТЕР
 
Сообщения: 10566
Зарегистрирован: 22 окт 2006, 12:22
Откуда: Питер-Пушкин

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение Zigor » 23 янв 2011, 20:21

У нас и высоковольтка и бетонный заводик рядом и ничего не помогло.
Zigor
Почетный форумчанин
 
Сообщения: 716
Зарегистрирован: 10 июн 2007, 10:53
Откуда: С.-Пб., Звёздная

Re: Питер. Сносят гаражи

Сообщение rokfor » 24 янв 2011, 20:51

Это список участков в Пушкине, выставленных на торги под постройку паркингов.
Пушкинский район Санкт-Петербурга
г. Павловск, Березовая ул., участок 1 (северо-западнее дома № 25, литера А, по Березовой ул.) 2041 кв.м
г. Павловск, Березовая ул., участок 2 (напротив дома № 24, литера А, по Березовой ул.) 1245кв м.
г. Павловск, Гуммолосаровская ул., участок 1 (западнее дома № 29, литера А, по Гуммолосаровской ул.) 2034кв.м
г. Пушкин, Автомобильная ул., участок 2
(северо-западнее дома № 9, литера А, по 1-му проезду) 14874кв.м
г. Пушкин, ул. Глинки, участок 1
(северо-западнее пересечения с Железнодорожной ул.) 2552 78:42:18109Г:2 10 811
г. Пушкин, Гусарская ул., участок 1 (северо-западнее дома № 14, литера А, по Гусарской ул.) 6479кв м.
г. Пушкин, Гусарская ул., участок 1 (южнее
дома № 16, литера Б, по Гусарской ул.) 31169кв м.
г. Пушкин, Гусарская ул., участок 1 (юго-восточнее дома № 1, литера Б, Казанского кладбища) 80864кв.м.
г. Пушкин, Гусарская ул., участок 1 (северо-западнее дома 30, литера Г по Гусарской ул.) 47519 кв.м
г. Пушкин, Детскосельский бульв., участок 1
(юго-восточнее пересечения с Петербургским шоссе) 3465 кв.м.
г. Пушкин, Новодеревенская ул., участок 1 (юго-восточнее дома № 14б, литера А, по Новодеревенской ул.) 27352 кв.м
г. Пушкин, Песочная ул., участок 1 (напротив
дома № 36, литера А, по Песочной ул.) 1310кв.м.
г. Пушкин, Саперная ул., участок 1 (северо-восточнее дома № 69, литера А, по Саперной ул.) 11376кв.м
г. Пушкин, Саперная ул., участок 1 (напротив
дома № 65а, литера А, по Саперной ул.) 5673 кв.м.
г. Пушкин, Тиньков пер., участок 1 (юго- восточнее дома № 67, литера А, по Саперной ул.) 3275кв.м
г. Пушкин, Тиньков пер., участок 1 (северо-западнее дома № 65, литера Ж, по Саперной ул.) 6008 кв. м.
г. Пушкин, Тиньков пер., участок 1 (юго-западнее пересечения с Саперной ул.) 2673кв.м.
г. Пушкин, Удаловская ул., участок 1 (юго-восточнее пересечения с Новодеревенской ул.) 2317кв.м.
г. Пушкин, ул. Чистякова, участок 1 (северо-восточнее дома № 11, литера А, по ул. Чистякова) 1029кв.м

Теперь прикидываем,
Гусарская - 4 участка, Тинькоф пер.(красноселка) 3 участка, Саперная - 2 участка. Итого 9 участков практически в одном районе Пушкина. Это что, 9 паркингов построят?
Дальше,
Гусарская участки площадью - 6479кв м; 31169кв м; 80864кв.м; 47519 кв.м
Итого - 166000 кв.м.
Я конечно не строитель, но мне кажется, что для паркингов многовато будет.
Так что же здесь будут строить?
rokfor
Аватара пользователя

 
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 27 май 2009, 19:32
Откуда: Санкт Петербург Пушкин

Пред.След.

Вернуться в Курилка

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17